Объявления

8 posts / 0 новое
Последняя публикация
Аватар пользователя admin
Сообщения: 806
пн, 04/18/2016 - 17:02 #1

Уважаемые королёвцы, в этой ветке форума будут выкладываться объявления и другая информация для жителей по вопросам земельно-имущественных отношений.

Аватар пользователя admin
Сообщения: 806
Администратор
admin » 18.04.2016, 17:02

Обращение Администрации г. Королёв к членам СНТ «Оболдино».

В адрес Администрации г.о. Королёв поступают многочисленные обращения от членов СНТ «Оболдино» о предварительном  согласовании предоставления земельных участков, утверждении схем  их расположения, предоставлении участков в собственность бесплатно без проведения торгов. Обращения рассматриваются Администрацией в соответствии с утвержденными Регламентами и находятся под личным контролем Главы г.о. Королев. На данный момент принятие решения органа местного самоуправления по данному вопросу не является возможным.

  Считаем необходимым разъяснить сложившуюся ситуацию.   Решением Королевского городского суда Московской области по делу №2-6/2015 от 23.01.2015 установлено, что территория СНТ «Оболдино» полностью входит в Зону «Особо охраняемая природная территория федерального значения – национальный парк «Лосиный остров», который находится в федеральной собственности, изъят из оборота, и согласно статье 95 Земельного кодекса РФ не подлежит приватизации.

  Согласно части 2 статьи 9 Земельного кодекса РФ, исключительно Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности РФ (федеральной собственностью).

22 июня 2015 года в Правительстве Московской области проведено совещание на предмет использования физическими лицами объектов недвижимого имущества, расположенного на территории НП «Лосиный остров». В данный момент вопрос дальнейшего использования физическими лицами земельных участков на особо охраняемой территории Национального парка полностью находится в ведении федеральных органов государственной власти, в частности, Министерства природных ресурсов и экологии РФ (Минприроды России).

  В настоящее время Минприроды России совместно с ФГБУ «НП «Лосиный остров» и ГУП МО «НИиПИ градостроительства» проводят работы по возможности исключения застроенных территорий юго-восточной части СНТ «Оболдино» (площадью около 40 га) из федеральной собственности. По результатам проведенной работы будут определены полномочия по распоряжению земельными участками СНТ «Оболдино». Изменения в границах Национального парка должны пройти согласование и утверждение в Федеральных органах исполнительной власти РФ.

   По данному вопросу в Администрации городского округа  14 января и 25 февраля 2016г. проводились совещания с участием представителей Правительства Московской области, Прокуратуры г. Королев, Федеральных служб России. Было подготовлено и направлено обращение в адрес заместителя Председателя Правительства Московской области А.А. Чупракова об оказании содействия в проведении совместного совещания по решению данной проблемы с участием представителей Минприроды России, руководителя ФГБУ «НП «Лосиный остров», представителей ТУ Росимущества Московской области.

  Администрация города  намерена и далее поддерживать и оказывать необходимое содействие в отстаивании прав и законных интересов членов СНТ «Оболдино» по оформлению земельных участков.  Обращение с заявлениями о согласовании предоставления участков в собственность без торгов, либо предварительного согласования предоставления земельных участков в собственность в настоящем преждевременны.

Аватар пользователя admin
Сообщения: 806
Администратор
admin » 8.06.2016, 16:44

Администрация городского округа Королёв Московской области информирует:

13 июля 2016 года с 11.00 до 13.00 в здании муниципального бюджетного учреждения культуры «Центральный Дворец культуры им. М.И. Калинина» (Московская область, г. Королёв, ул. Терешковой, д. 1), администрация городского округа проводит публичные слушания по следующим вопросам:

 - изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:45:0010251:53 площадью 1019 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Болшево, ул. Шоссейная, д. 26, с «для обслуживания дачного строения» на «обслуживание автотранспорта» (4.9);

- изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:45:0010251:54 площадью 1045 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Болшево, ул. Шоссейная, д. 26, с «для обслуживания дачного строения» на «спорт» (5.1);

- изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040605:6 площадью 4433 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Сакко и Ванцетти, д. 32Б, с «для размещения административного здания» на «общественное управление» (3.8);

- изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:45:0020623:57 площадью 669 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Первомайский, ул. Ленинградская. д. 6, с «для индивидуального жилищного строительства» на «ведение дачного хозяйства» (13.3).

С материалами можно ознакомиться, а также представить свои пожелания и замечания, касающиеся указанных вопросов, в Управлении землепользования Администрации городского округа (Октябрьская, д. 1, каб. 209) до 11 июля 2016 года включительно.

За дополнительной информацией обращайтесь по тел. 8(495)516-00-61.

 

Аватар пользователя admin
Сообщения: 806
Администратор
admin » 6.07.2016, 10:24

О проведении аукциона на  право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для строительства здания

многофункционального делового центра

 

             В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,  законом Московской области «О регулировании земельных  отношений в Московской области», согласованием Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 28.04.2016  протокол №16 (п. 847), соглашением о взаимодействии при подготовке, организации и проведении торгов и иных конкурентных процедур между Комитетом по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» и муниципальным образованием «Городской округ Королёв Московской области» от 04.08.2015 рег. №79-0408/2015, руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Королёв Московской области,

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

 

1. Провести открытый  по составу участников и по предложениям о  цене предмета  аукциона аукцион на  право  заключения договора аренды  земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040501:26, площадью 0,3715 га, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Богомолова, д. 9, с видом разрешенного использования «под строительство здания многофункционального делового центра», категория земель «земли населенных пунктов» (далее – аукцион).

2. Определить начальную цену предмета аукциона, размер задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») и существенные условия договора аренды земельного участка, согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Управлению землепользования Администрации городского округа Королёв Московской области (Плахова М.В.):

3.1. Информировать Комитет по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» о предполагаемом к проведению аукционе и предоставить документы, необходимые для реализации мероприятий по организации и проведению аукциона;

3.2. Заключить с победителем аукциона или его единственным участником договор аренды земельного участка сроком на 6 лет.

            4. Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в официальном городском печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Королёв Московской области «Наукоград Королёв» (www.korolev.ru).

            5. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций Администрации городского округа Королёв Московской области (Конышев И.А.) обеспечить выполнение п. 4 настоящего постановления.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации городского округа Королёв О.А. Даниленко.

 

 

 

 

Руководитель Администрации

городского округа Королев                                                                              Ю.А. Копцик                                                         

 

 

Проект представлен:

 

Начальником Управления землепользования

Администрации городского округа Королев

Плаховой М.В. ___________________

 

 

Проект согласован:

 

Первым заместителем руководителя

Администрации городского округа

О.А. Даниленко ________________

 

Первым заместителем руководителя

Администрации городского округа

Е.В. Ковалевой ________________

 

Заместителем руководителя

Администрации городского округа

С.К. Викуловой ________________

 

Начальником правового управления

Администрации городского округа

Л.С. Кулешовой_________________

 

Исполнитель:

Начальник сектора земельно-имущественных отношений

Управления землепользования Администрации городского округа Королев

Харитонова Т.М._________________

тел. (495) 516-62-26

 

Рассылка: Ковалевой Е.В., Викуловой С.К., Даниленко О.А., Трифонову И.В., Москвенковой Е.Н., Плаховой М.В.-3,

Министерство имущественных отношений МО, Прокуратура, Росреестр,  в дело

 

 

Приложение к  постановлению

 Администрации городского округа Королев

от _____________ № _____

 

 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), сумма задатка, «шаг аукциона» и существенные условия договора аренды земельного участка

 

            1. Местонахождение земельного участка: МО, г. Королев, ул. Богомолова, д. 9

2. Площадь  – 0,3715 га

3. Кадастровый номер: 50:45:0040501:26

4. Вид разрешенного использования – под строительство здания многофункционального делового центра

5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства и технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Здание многофункционального делового центра.

максимально допустимая этажность объекта – 17 этажей;

максимальный процент застройки в границах земельного участка - 45 %;

рекомендуемый минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения здания, за пределами которого запрещено строительство, - 5 метров;

предусмотреть приобъектные автостоянки (парковки) с необходимым количеством парковочных мест для работников и посетителей данного объекта в пределах границ земельного участка, площадь для размещения одного автомобиля принимается 22,5 кв.м;

предусмотреть не менее 10% общего числа парковочных мест для автомобилей инвалидов;

иные параметры разрешенного строительства  определяются расчетным путем, с учетом нормативов проектирования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, сведения о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, определены техническими условиями, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерно-технического обеспечения и приведены в документации аукциона, которая находится у организатора аукциона.

6. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере не менее 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не менее 355 963 руб. 48 коп.) и составляет 1 051 000 руб.

7. Сумма задатка – 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 210 200 руб.

8. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3%, что составляет 31 530 руб.

9. Существенные условия договора аренды земельного участка:

9.1.   Срок договора аренды земельного участка – 6 лет.

9.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом разрешенного                 использования.

9.3.  Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал                   хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с согласия Арендодателя.

9.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

9.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не чаще 1 раза в год            в связи с применением индекса инфляции (индекс-дефлятор) Кин, который используется при                 составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий финансовый год.

9.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и без внесения                    изменений и дополнений в Договор путем направления соответствующего уведомления                      Арендатору.

9.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка.

 

Аватар пользователя admin
Сообщения: 806
Администратор
admin » 6.07.2016, 10:31

О проведении аукциона на  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для блокированной жилой              застройки

 

             В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,  законом Московской области «О регулировании земельных  отношений в Московской области», согласованием Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 28.04.2016  протокол №16 (п. 848), соглашением о взаимодействии при подготовке, организации и проведении торгов и иных конкурентных процедур между Комитетом по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» и муниципальным образованием «Городской округ Королёв Московской области» от 04.08.2015 рег. №79-0408/2015, руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Королёв Московской области,

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

 

1. Провести открытый  по составу участников и по предложениям о цене предмета аукциона аукцион  на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:45:0010253:293, площадью 0,2081 га, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Болшево, в 10 м по направлению на юг от д. 6/18 по ул. Газетная, с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка», категория земель «земли населенных пунктов» (далее – аукцион).

2. Определить начальную цену предмета аукциона, размер задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») и существенные условия договора аренды земельного участка, согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Управлению землепользования Администрации городского округа Королев Московской области (Плахова М.В.):

            3.1. Информировать Комитет по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» о предполагаемом к проведению аукционе и предоставить документы, необходимые для реализации мероприятий по организации и проведению аукциона;

            3.2. Заключить с победителем аукциона или его единственным участником договор аренды земельного участка сроком на 6 лет.

            4. Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в официальном городском печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Королёв Московской области «Наукоград Королёв» (www.korolev.ru).

            5. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций Администрации городского округа Королёв Московской области (Конышев И.А.) обеспечить выполнение п. 4 настоящего постановления.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации городского округа Королёв О.А. Даниленко.

 

 

 

Руководитель Администрации

городского округа Королев                                                                         Ю.А. Копцик      

 

 

 

 

Проект представлен:

 

Начальником Управления землепользования

Администрации городского округа Королев

Плаховой М.В. ___________________

 

 

Проект согласован:

 

Первым заместителем руководителя

Администрации городского округа

О.А. Даниленко ________________

 

Первым заместителем руководителя

Администрации городского округа

Е.В. Ковалевой ________________

 

Заместителем руководителя

Администрации городского округа

С.К. Викуловой ________________

 

 

Начальником правового управления

Администрации городского округа

Л.С. Кулешовой_________________

 

 

Исполнитель:

Начальник сектора земельно-имущественных отношений

Управления землепользования Администрации городского округа Королев

Харитонова Т.М._________________

тел. (495) 516-62-26

 

 

 

 

 

 

 

Рассылка: Ковалевой Е.В., Викуловой С.К., Даниленко О.А., Трифонову И.В., Москвенковой Е.Н., Плаховой М.В.-3,

Министерство имущественных отношений МО, Прокуратура, Росреестр,  в дело

 

 

Приложение к   постановлению

 Администрации городского округа Королев

от _____________ № _____

 

 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), сумма задатка, «шаг аукциона» и существенные условия договора аренды земельного участка

 

 

1. Местонахождение земельного участка: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, в 10 м по направлению на юг от д. 6/18 по ул. Газетная

2. Площадь  – 0, 2081 га

3. Кадастровый номер: 50:45:0010253:293

4. Вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка

5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства и технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Блокированный жилой дом.

При этажности - 2 этажа, максимальный коэффициент застройки жилого квартала составляет 43, 3 %, максимальная плотность застройки жилого квартала составляет 8650 кв.м./га.

При этажности – 3 этажа,  максимальный коэффициент застройки жилого квартала составляет 38,6 %, максимальная плотность застройки жилого квартала составляет 11570 кв.м./га.

Стоянки индивидуального автомобильного транспорта предусматриваются в пределах земельного участка, на котором размещается блокированный жилой дом.

Иные параметры разрешенного строительства  определяются расчетным путем, с учетом нормативов проектирования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, сведения о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, определены техническими условиями, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерно-технического обеспечения и приведены в документации аукциона, которая находится у организатора аукциона.

6. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере не менее 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не менее 162 074 руб. 20 коп.) и составляет 589 000 руб.

7. Сумма задатка – 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 117 800 руб.

8. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3%, что составляет 17 670 руб.

9. Существенные условия договора аренды земельного участка:

9.1.   Срок договора аренды земельного участка – 6 лет.

9.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом разрешенного                 использования.

9.3.  Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал                   хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с согласия Арендодателя.

9.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

9.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не чаще 1 раза в год            в связи с применением индекса инфляции (индекс-дефлятор) Кин, который используется при                 составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий финансовый год.

9.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и без внесения                    изменений и дополнений в Договор путем направления соответствующего уведомления                      Арендатору.

9.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка.

 

Аватар пользователя admin
Сообщения: 806
Администратор
admin » 6.07.2016, 10:32

О проведении аукциона на  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для блокированной жилой              застройки

 

             В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,  законом Московской области «О регулировании земельных  отношений в Московской области», согласованием Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 28.04.2016  протокол №16 (п. 849), соглашением о взаимодействии при подготовке, организации и проведении торгов и иных конкурентных процедур между Комитетом по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» и муниципальным образованием «Городской округ Королёв Московской области» от 04.08.2015 рег. №79-0408/2015, руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Королёв Московской области,

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

 

1. Провести открытый по составу участников и по предложениям о цене предмета аукциона аукцион на  право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:45:0010249:199, площадью 0,1887 га, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Болшево, в 22 м по направлению на запад от д. 4 по ул. Журнальная, с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка», категория земель «земли населенных пунктов» (далее – аукцион).

2. Определить начальную цену предмета аукциона, размер задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») и существенные условия договора аренды земельного участка, согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Управлению землепользования Администрации городского округа Королёв Московской области (Плахова М.В.):

3.1. Информировать Комитет по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» о предполагаемом к проведению аукционе и предоставить документы, необходимые для реализации мероприятий по организации и проведению аукциона;

3.2. Заключить с победителем аукциона или его единственным участником договор аренды земельного участка сроком на 6 лет.

           4. Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в официальном городском печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Королёв Московской области «Наукоград Королёв» (www.korolev.ru).

            5. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций Администрации городского округа Королёв Московской области (Конышев И.А.) обеспечить выполнение п. 4 настоящего постановления.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации городского округа Королёв О.А. Даниленко.

 

 

 

Руководитель Администрации

городского округа Королев                                                                             Ю.А. Копцик                                                         

 

 

 

 

Проект представлен:

 

Начальником Управления землепользования

Администрации городского округа Королев

Плаховой М.В. ___________________

 

 

Проект согласован:

 

Первым заместителем руководителя

Администрации городского округа

О.А. Даниленко ________________

 

Первым заместителем руководителя

Администрации городского округа

Е.В. Ковалевой ________________

 

Заместителем руководителя

Администрации городского округа

С.К. Викуловой ________________

 

 

Начальником правового управления

Администрации городского округа

Л.С. Кулешовой_________________

 

 

Исполнитель:

Начальник сектора земельно-имущественных отношений

Управления землепользования Администрации городского округа Королев

Харитонова Т.М._________________

тел. (495) 516-62-26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рассылка: Ковалевой Е.В., Викуловой С.К., Даниленко О.А., Трифонову И.В., Москвенковой Е.Н., Плаховой М.В.-3,

Министерство имущественных отношений МО, Прокуратура, Росреестр,  в дело

 

 

Приложение к   постановлению

 Администрации городского округа Королев

от _____________ № _____

 

 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), сумма задатка, «шаг аукциона» и существенные условия договора аренды земельного участка

 

1. Местонахождение земельного участка: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, в 22 м по направлению на запад от д. 4 по ул. Журнальная.

2. Площадь  – 0, 1887 га.

3. Кадастровый номер: 50:45:0010249:199.

4. Вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка.

5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства и технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Блокированный жилой дом.

При этажности - 2 этажа, максимальный коэффициент застройки жилого квартала составляет 43, 3 %, максимальная плотность застройки жилого квартала составляет 8650 кв.м./га.

При этажности – 3 этажа,  максимальный коэффициент застройки жилого квартала составляет 38,6 %, максимальная плотность застройки жилого квартала составляет 11570 кв.м./га.

Стоянки индивидуального автомобильного транспорта предусматриваются в пределах земельного участка, на котором размещается блокированный жилой дом.

Иные параметры разрешенного строительства  определяются расчетным путем, с учетом нормативов проектирования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, сведения о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, определены техническими условиями, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерно-технического обеспечения и приведены в документации аукциона, которая находится у организатора аукциона.

6. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере не менее 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не менее 148 008 руб. 54 коп.) и составляет 534 000 руб.

7. Сумма задатка – 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 106 800 руб.

8. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3%, что составляет 16 020 руб.

9. Существенные условия договора аренды земельного участка:

9.1.   Срок договора аренды земельного участка – 6 лет.

9.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом разрешенного                 использования.

9.3.  Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал                   хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с согласия Арендодателя.

9.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

9.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не чаще 1 раза в год            в связи с применением индекса инфляции (индекс-дефлятор) Кин, который используется при                 составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий финансовый год.

9.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и без внесения                    изменений и дополнений в Договор путем направления соответствующего уведомления                      Арендатору.

9.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка.

 

 

 

Аватар пользователя admin
Сообщения: 806
Администратор
admin » 6.07.2016, 10:32

О проведении аукциона на  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для блокированной жилой              застройки

 

             В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,  законом Московской области «О регулировании земельных  отношений в Московской области», согласованием Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 28.04.2016  протокол №16 (п. 850), соглашением о взаимодействии при подготовке, организации и проведении торгов и иных конкурентных процедур между Комитетом по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» и муниципальным образованием «Городской округ Королёв Московской области» от 04.08.2015 рег. №79-0408/2015, руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Королёв Московской области,

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

 

1. Провести открытый  по составу участников и по предложениям о  цене предмета  аукциона аукцион на  право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:45:0020123:57, площадью 0,2412 га, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Первомайский, в 10 м по направлению на северо-запад от д. 29 по ул. Чапаева, с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка», категория земель «земли населенных пунктов» (далее – аукцион).

2. Определить начальную цену предмета аукциона, размер задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») и существенные условия договора аренды земельного участка, согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Управлению землепользования Администрации городского округа Королёв Московской области (Плахова М.В.):

3.1. Информировать Комитет по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» о предполагаемом к проведению аукционе и предоставить документы, необходимые для реализации мероприятий по организации и проведению аукциона;

3.2. Заключить с победителем аукциона или его единственным участником договор аренды земельного участка сроком на 6 лет.

            4. Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в официальном городском печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Королёв Московской области «Наукоград Королёв» (www.korolev.ru).

            5. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций Администрации городского округа Королёв Московской области (Конышев И.А.) обеспечить выполнение п. 4 настоящего постановления.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации городского округа Королёв О.А. Даниленко.

 

 

 

Руководитель Администрации

городского округа Королев                                                                         Ю.А. Копцик      

 

 

 

Проект представлен:

 

Начальником Управления землепользования

Администрации городского округа Королев

Плаховой М.В. ___________________

 

 

Проект согласован:

 

Первым заместителем руководителя

Администрации городского округа

О.А. Даниленко ________________

 

Первым заместителем руководителя

Администрации городского округа

Е.В. Ковалевой ________________

 

Заместителем руководителя

Администрации городского округа

С.К. Викуловой ________________

 

 

Начальником правового управления

Администрации городского округа

Л.С. Кулешовой_________________

 

 

Исполнитель:

Начальник сектора земельно-имущественных отношений

Управления землепользования Администрации городского округа Королев

Харитонова Т.М._________________

тел. (495) 516-62-26

 

 

 

 

 

 

 

Рассылка: Ковалевой Е.В., Викуловой С.К., Даниленко О.А., Трифонову И.В., Москвенковой Е.Н., Плаховой М.В.-3,

Министерство имущественных отношений МО, Прокуратура, Росреестр,  в дело

 

 

Приложение  к   постановлению

 Администрации городского округа Королев

от _____________ № _____

 

 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), сумма задатка, «шаг аукциона» и существенные условия договора аренды земельного участка

 

 

1. Местонахождение земельного участка: Московская область, г. Королев, мкр. Первомайский, в 10 м по направлению на северо-запад от д. 29 по ул. Чапаева

2. Площадь  – 0,2412 га

3. Кадастровый номер: 50:45:0020123:57

4. Вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка

5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства и технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Блокированный жилой дом.

При этажности - 2 этажа, максимальный коэффициент застройки жилого квартала составляет 43, 3 %, максимальная плотность застройки жилого квартала составляет 8650 кв.м./га.

При этажности – 3 этажа,  максимальный коэффициент застройки жилого квартала составляет 38,6 %, максимальная плотность застройки жилого квартала составляет 11570 кв.м./га.

Стоянки индивидуального автомобильного транспорта предусматриваются в пределах земельного участка, на котором размещается блокированный жилой дом.

Иные параметры разрешенного строительства  определяются расчетным путем, с учетом нормативов проектирования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, сведения о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, определены техническими условиями, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерно-технического обеспечения и приведены в документации аукциона, которая находится у организатора аукциона.

6. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере не менее 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не менее 189 729 руб. 36 коп.) и составляет 682 000 руб.

7. Сумма задатка – 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 136 400 руб.

8. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3%, что составляет 20 460 руб.

9. Существенные условия договора аренды земельного участка:

9.1.   Срок договора аренды земельного участка – 6 лет.

9.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом разрешенного                 использования.

9.3.  Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал                   хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с согласия Арендодателя.

9.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

9.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не чаще 1 раза в год            в связи с применением индекса инфляции (индекс-дефлятор) Кин, который используется при                 составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий финансовый год.

9.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и без внесения                    изменений и дополнений в Договор путем направления соответствующего уведомления                      Арендатору.

9.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка.

 

 

Аватар пользователя admin
Сообщения: 806
Администратор
admin » 28.07.2016, 16:02

Постновления о внесении изменений в постановления по аукционам, указанным выше.