Капитальный ремонт

55 posts / 0 новое
Последняя публикация
Пользователь
Менякина Наталья Ивановна » 25.01.2018, 21:41

Игорь Владиславович, Вы шутите, наверное.

129 ветхих домов, площадью более 65 тысяч квадратных метров, расселить за 2018, 2019, 2020 годы просто не реально.

На сегодняшний день жилые помещения, для переселения из ветхого жилья, в муниципальной собственности отсутствуют (Ваш ответ).

Дома с квадратными метрами для переселения ещё не строили.

При всём моём Уважении к Александру Николаевичу – расселить 129 ветхих домов не реально.

Пользователь
Чехонадских Татьяна Валентиновна » 6.02.2018, 12:19

с 2015 года краткосрочная программа капремонта, по адресу мкр. Юбилейный дом 7 ул. К.Д. Трофимова (ремонт инженерных систем) не выполнена, в следствии этого, начались аварийные ситуации, за устранение которых собственникам придется оплачивать из средств текущего тех обслуживания, так в конце января протечка стояка в подьезде ,в ночь 04. 02.2018  протечка стояка в кв. №55 с заливом нижней квартиры, есть еще случаи протечки стояков отопления в виду того, что стояки во многих квартирах не прошли замены по программе капремонта, как быть в такой ситуации? Почему фонд капремонта не контролирует подрядные организации, просьба подключится администрации г. Королева к выяснению причин "затянувшегося" капремонта, воизбежания создания аварийных ситуаций.

Аватар пользователя admin
Сообщения: 1301
Администратор
admin » 12.02.2018, 12:13

Чехонадских Татьяна Валентиновна написал(а) 06-02-2018:

с 2015 года краткосрочная программа капремонта, по адресу мкр. Юбилейный дом 7 ул. К.Д. Трофимова (ремонт инженерных систем) не выполнена, в следствии этого, начались аварийные ситуации, за устранение которых собственникам придется оплачивать из средств текущего тех обслуживания, так в конце января протечка стояка в подьезде ,в ночь 04. 02.2018  протечка стояка в кв. №55 с заливом нижней квартиры, есть еще случаи протечки стояков отопления в виду того, что стояки во многих квартирах не прошли замены по программе капремонта, как быть в такой ситуации? Почему фонд капремонта не контролирует подрядные организации, просьба подключится администрации г. Королева к выяснению причин "затянувшегося" капремонта, воизбежания создания аварийных ситуаций.

Отвечает заместитель начальника управления градостроительства Игорь Комов:

Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. К.Д. Трофимова, д. 7, проводится в рамках плана реализации региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» 2014-2016 г.». 
Замена стояков центрального отопления произведена по всем помещениям, где собственники предоставили доступ. Длительность проведения работ по замене поквартирных стояков внутридомовых инженерных систем обусловлена проблемой доступа в квартиры.
Одновременно сообщаю, что гарантийный срок на выполненные работы и использованные материалы составляет 60 месяцев с даты утверждения актов приемки. Недостатки (дефекты) в период гарантийного срока устраняются подрядчиком за свой счет.
Для ускорения проведения работ и проведения восстановительных работ по заливам квартир рекомендуем Вам обратиться к подрядчику по капитальному ремонту и оказать содействие в обеспечении доступа для проведения данных работ АО «ТКРОС» тел.: 8(495)516-59-20.

Пользователь
Чехонадских Татьяна Валентиновна » 13.02.2018, 17:34

Уважаемый Игорь Комов! Прежде, чем отвечать, надо изучить закон по регламенту проведения капитального ремонта, так одна из статей гласит, что обеспечение доступа в квартиры обеспечивает региональный оператор а не собственники помещений, и составляется соответствующий документ при не возможности получить доступ в квартиры. Далее, согласие доступа собственников получено АО "ТКРОС" с 2015 года, за исключением 5 квартир из 60( что мешало за 3 года провести замену стояков?) Далее, для использования гарантийного ремонта, как вы правильно заметили, нужен акт о приемке капремонта, но  акта нет  в УК, нет у совета дома, но есть ответ на запрос о статусе капремонта от госжилинспекции и от фонда капремонта, договор № 718 -К от 21.08. 2015 года выполнен и оплачен.  Собственники оплачивают устранение аварийных ситуаций из средств техобслуживания. т. к. акта приемки в глаза не видели в   УК и  также собственники,   кто то подписал за собственников и за УК акт приемки. Совет дома послал запрос в госжилинспекцию и в фонд капремонта  просьбу срочно провести проверку ситуации и отправки совету дома документацию, подтверждающую факт выполнения капремонта и кто принимал акт приемки за УК и за собственников МКД.